Qisqacha
Dubayda mogʻor odatda oqish, sanuzel, balkon yoki tomdagi buzilgan gidroizolyatsiya yoki konditsioner bilan sovutilgan sirtlar nam havo bilan toʻqnashgan joydagi kondensatsiya tufayli paydo boʻladi. Uzoq muddatli yechim manbani topib toʻxtatadi, devorni toʻliq quritadi, mogʻorni yoʻqotadi va shundan keyingina qayta pardozlaydi. Nam devorlarni boʻyash mogʻorni bir necha oy ichida qaytaradi.
- Avval manbani toping: oqish, buzilgan gidroizolyatsiya yoki konditsionerdan kondensatsiya.
- Yangi suvoq yoki boʻyoqdan oldin devorlar toʻliq qurishi kerak.
- Sanuzellar, balkonlar va tomlarda plitka ostida gidroizolyatsiya qatlami boʻlishi shart.
- Agar manba qoʻshningiz xonadonida yoki umumiy quvurda boʻlsa, bino boshqaruviga erta murojaat qiling.
Dubaydagi uylarda mogʻor nega paydo boʻladi
- Quvurlar, konditsioner drenaj liniyalari yoki yuqoridagi qoʻshni sanuzelidan oqish.
- Sanuzel, balkon va tom plitkalari ostida gidroizolyatsiyaning buzilgani yoki yoʻqligi.
- Kondensatsiya: sovutilgan devorlar, havo kanallari va shiftlar iliq, nam havo bilan toʻqnashadi, ayniqsa yozda va qirgʻoqboʻyi jamoalarida.
- Egalari yoʻqligida sanuzellar, shkaflar va yopiq xonalarda yomon shamollatish.
Qanday belgilarga eʼtibor berish kerak
- Burchaklarda, konditsioner panjaralari atrofida va sanuzel shiftlarida qora dogʻlar.
- Boʻyoqning koʻpchishi yoki goʻsh qogʻozning koʻchishi.
- Shkaflar va yopiq xonalarda dimiqqan hid.
- Sanuzel yoki balkon ostidagi shiftda dogʻlar yoki yoriqlar.
Muammoni qanday toʻgʻri hal qilamiz
Manbani topish
Quvurlar, konditsioner drenajlari, gidroizolyatsiya va shamollatishni tekshiramiz, sabab xonadondan tashqarida boʻlsa, bino boshqaruvini jalb qilamiz.
Demontaj va quritish
Goʻsh qogʻoz va shikastlangan pardozlarni olib tashlaymiz hamda yangi qoplamadan oldin devorlarni toʻliq quritamiz.
Mogʻorga ishlov berish
Zararlangan sirtlar mogʻordan tozalanadi va ularga ishlov beriladi.
Sababni bartaraf etish
Kerak boʻlsa quvurlarni qayta oʻtkazamiz, gidroizolyatsiyani yangilaymiz yoki shikastlangan shiftni almashtiramiz.
Qayta pardozlash
Devorlar shpaklyovka qilinadi, yorilgan joylarda armatura toʻri bilan, soʻngra boʻyaladi.
Ishlarimizdan misollar
- Palm Jumeirahdagi villa: devorlar toʻliq quritildi, mogʻordan tozalandi va qayta boʻyaldi, alomatlar yashirilmay, sababning oʻzi bartaraf etildi.
- Port de La Merdagi kvartira: goʻsh qogʻoz olib tashlandi, devorlar tozalanib quritildi, sanuzel shifti almashtirildi va shu loyihada yangi oshxona oroli uchun quvurlar qayta oʻtkazildi.
- Business Bay, ikki xonali kvartira: devor va shiftlardagi mogʻor yoʻqotildi, soʻngra qayta boʻyaldi.
- Azizi Riviera: mogʻorga ishlov berildi, devorlar armatura toʻri bilan shpaklyovka qilindi, shiftdagi yoriqlar toʻldirildi va uy yangi qoliplar hamda pol qoplamasi bilan qayta pardozlandi.
Qaytalanishining oldini qanday olish mumkin
- Uyda yoʻqligingizda konditsionerni oʻchirmasdan, moʻtadil haroratda ishlatib qoʻying.
- Sanuzeldagi tortma ventilyatorlardan foydalaning va shkaf eshiklarini biroz ochiq qoldiring.
- Balkon va tom gidroizolyatsiyasini har bir necha yilda tekshirtiring.
- Shiftdagi dogʻlar haqida darhol bino boshqaruviga xabar bering.
Savol va javoblar
Dubaydagi kvartiramda nega mogʻor bor?
Koʻpincha oqish, sanuzel yoki balkondagi buzilgan gidroizolyatsiya yoki konditsionerlangan sirtlar nam havo bilan toʻqnashgan joydagi kondensatsiya sababli. Devorni taʼmirlashdan oldin manbani topish kerak.
Mogʻorni shunchaki boʻyab qoʻysam boʻladimi?
Yoʻq. Boʻyoq uni bir muddat yashiradi, ammo devor hali nam boʻlsa, mogʻor qaytadi. Avval devorni quritib, ishlov berish kerak.
Ijaradagi kvartirada mogʻorni taʼmirlash uchun kim toʻlaydi?
Bu sabab va ijara shartnomasiga bogʻliq. Oqishlar va bino nuqsonlari odatda ijaraga beruvchi yoki bino zimmasida; ishlar boshlanishidan oldin ular bilan muhokama qiling.
Mogʻorga ishlov berish qancha vaqt oladi?
Kvartirada sirtga ishlov berish va qayta boʻyash taxminan bir-ikki hafta davom etishi mumkin. Agar devorlar qurishi yoki gidroizolyatsiyani qayta qilish kerak boʻlsa, koʻproq vaqt ajrating.
